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44265 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche188 m²
- Grundstücksfläche1399 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.119.373 €
- Preis pro m²5954 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.326 €
Jährliche Mieteinnahmen
27912 €
Mietrendite (ROI)
2.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44265 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der attraktive Bauplatz befindet sich in bevorzugter Wohnlage im Dortmunder Süden (44265 Dortmund) und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Stadtteile Wellinghofen, Wichlinghofen und Syburg zählen zu den besonders beliebten Wohnlagen Dortmunds und …
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Inseratshistorie
Seit 20. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 10× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 1.129.373 € → 1.119.373 € (-1 %)
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 1.119.373 € (entspricht 5954 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 188 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44265 Dortmund.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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