Willkommen in Ihrer 2-Zimmer-Whg. mit eigener Dachterrasse - voll möbliert! Citynahes Wohnen!
Leipzig
Preis:220.000 €
€/m²:4681 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Februar 2026 um 06:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis220.000 €
- Preis pro m²4681 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
682 €
Jährliche Mieteinnahmen
8184 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4109 Leipzig
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage in Leipzig-Zentrum West umgeben von Top-Infrastruktur sowie Vielzahl von AnlaufstellenBildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt und Apotheke im Umkreis von ca. 800 m zu findenAnbindung: Nächste Bushaltestelle, nächster Bahnhof und nächste Autobahn komfortabel erreichbar
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 220.000 € (entspricht 4681 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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