Schöne und helle 4 Zimmer Maisonette-Wohnung in Alt-Wettbergen...
Hannover
Preis:399.000 €
€/m²:3440 €/m²
Fläche:116 m²
Zimmer:4
Baujahr:1988
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2026 um 09:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche116 m²
- Zimmer4
- Etage2
- Baujahr1988
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3440 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
13992 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort30457 Hannover
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Diese schöne Maisonettwohnung befindet sich in Alt-Wettbergen in zentraler Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Supermärkte, Apotheken, Banken, Restaurants und vieles mehr.Der Stadtteil Wettbergen im Südwesten von Hannover ist geprägt von Einfamilienhäusern und einigen Mehrfamilienhäuser und gilt als Familienfreundlich mit viel Nähe zu Natur.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover beträgt 399.000 € (entspricht 3440 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Hannover.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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