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Erbpachtobjekt mit zuverlässigem Mieter- 1 Zimmer Wohnung mit Balkon

23556 Lübeck

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Preis:99.000 €
€/m²:3667 €/m²
Fläche:27 m²
Zimmer:1
Baujahr:1959
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Juli 2026 um 03:50

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche27 m²
  • Zimmer1
  • Etage3
  • Baujahr1959

Kosten

  • Kaufpreis99.000 €
  • Preis pro m²3667 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    291 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    3492 €

    Mietrendite (ROI)

    3.53%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort23556 Lübeck
    • BundeslandSchleswig-Holstein

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in der Richard-Wagner-Straße?5 im Lübecker Stadtteil St.?Lorenz Nord, einer zentrumsnahen und hervorragend angebundenen Wohnlage westlich der Altstadt. Das Umfeld ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und kurzen Wegen, die den Alltag …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lübeck beträgt 99.000 € (entspricht 3667 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 27 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 23556 Lübeck.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1959.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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