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    4. Einziehen und wohlfühlen! Moderne Drei-Zimmer-WHG mit Balkon in der Bremer-Neustadt

    Einziehen und wohlfühlen! Moderne Drei-Zimmer-WHG mit Balkon in der Bremer-Neustadt

    28201 Bremen

    Preis:214.650 €
    €/m²:3023 €/m²
    Fläche:71 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1956
    Einziehen und wohlfühlen! Moderne Drei-Zimmer-WHG mit Balkon in der Bremer-Neustadt – 28201 Bremen – Bild 1 von 8
    Einziehen und wohlfühlen! Moderne Drei-Zimmer-WHG mit Balkon in der Bremer-Neustadt – 28201 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. August 2026 um 14:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche71 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis214.650 €
    • Preis pro m²3023 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      784 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9408 €

      Mietrendite (ROI)

      4.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28201 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Bremer Neustadt zählt zu den beliebtesten Stadtteilen der Hansestadt und überzeugt durch ihre gelungene Verbindung aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität.Zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars prägen das lebendige Stadtbild und sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag.Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Bremer Innenstadt sowie weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz: Die nahegelegenen Weserufer und Grünanlagen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

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      Inseriert am 11. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 214.650 € (entspricht 3023 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28201 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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