Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Helle 1-Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen - renditestarke Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

    Helle 1-Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen - renditestarke Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

    22527 Hamburg

    Preis:149.000 €
    €/m²:3921 €/m²
    Fläche:38 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1983
    Helle 1-Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen - renditestarke Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – 22527 Hamburg – Bild 1 von 9
    Helle 1-Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen - renditestarke Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – 22527 Hamburg – Vorschaubild 1
    Helle 1-Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen - renditestarke Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – 22527 Hamburg – Vorschaubild 2
    Helle 1-Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen - renditestarke Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – 22527 Hamburg – Vorschaubild 3
    Helle 1-Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen - renditestarke Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – 22527 Hamburg – Vorschaubild 4
    Helle 1-Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen - renditestarke Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – 22527 Hamburg – Vorschaubild 5
    Helle 1-Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen - renditestarke Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – 22527 Hamburg – Vorschaubild 6
    Helle 1-Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen - renditestarke Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – 22527 Hamburg – Vorschaubild 7
    Helle 1-Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen - renditestarke Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – 22527 Hamburg – Vorschaubild 8
    Helle 1-Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen - renditestarke Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung – 22527 Hamburg – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Hamburg?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. August 2026 um 10:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche38 m²
    • Zimmer1
    • Etage1
    • Baujahr1983

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²3921 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      628 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7536 €

      Mietrendite (ROI)

      5.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22527 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung liegt zentral in Hamburg Stellingen und gleichzeitig in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte und weitere Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Auch der Tierpark Hagenbeck, das Niendorfer Gehege und das Schwimmbad Poseidon sind gut erreichbar.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Bushaltestellen, Straßenbahnhaltestellen und die U Bahn sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Auch die Autobahn A7 befindet sich in direkter Nähe.In der Umgebung stehen außerdem eine Apotheke, ein Lebensmitteldiscounter, ein Allgemeinmediziner, Kindergärten sowie verschiedene Schulformen zur Verfügung.Die Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit einer ruhigen Wohnumgebung und bietet aufgrund der bestehenden Vermietung eine interessante Möglichkeit für Kapitalanleger. Durch die Möglichkeit, die Wohnung frei zur Selbstnutzung zu übernehmen, kommt sie ebenso für Eigennutzer infrage.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Helle 1-Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen - renditestarke Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

      Inseriert am 14. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      149.000 €
      Anzeige ansehen

      1 Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen

      Inseriert am 19. Oktober 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      160.000 €
      Anzeige ansehen

      1 Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen

      Inseriert am 19. Oktober 2024
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      160.000 €
      Anzeige ansehen

      1 Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen - Kapitalanlage mit 5,8% Rendite oder zur Selbstnutzung

      Inseriert am 23. Dezember 2023
      Immowelt
      Kaufen
      160.000 €
      Anzeige ansehen

      1 Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen - Kapitalanlage mit 5,8% Rendite oder zur Selbstnutzung

      Inseriert am 8. Dezember 2023
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      160.000 €
      Anzeige ansehen

      1 Zimmer Wohnung in Hamburg Stellingen - renditestarke Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung

      Inseriert am 25. November 2023
      Immowelt
      Kaufen
      175.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 149.000 € (entspricht 3921 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 38 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 22527 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...