Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Maarviertel
Trier
Preis:169.000 €
€/m²:4568 €/m²
Fläche:37 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²4568 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
587 €
Jährliche Mieteinnahmen
7044 €
Mietrendite (ROI)
4.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54292 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Maarstraße zählt zu den gefragtesten Lagen in Trier-Nord. Hier genießen Sie den perfekten Mix aus ruhigem Wohnen in einem gewachsenen Viertel und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. Die Trierer Innenstadt und die Porta Nigra sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und die Mosel befinden sich in direkter Nachbarschaft.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 169.000 € (entspricht 4568 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 37 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Trier.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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