Kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Maarviertel
Trier
Preis:179.000 €
€/m²:4838 €/m²
Fläche:37 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche37 m²
- Zimmer1
- Etage0
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²4838 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-15T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
586 €
Jährliche Mieteinnahmen
7032 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54292 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Die Maarstraße zählt zu den gefragtesten Lagen in Trier-Nord. Hier genießen Sie den perfekten Mix aus ruhigem Wohnen in einem gewachsenen Viertel und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. Die Trierer Innenstadt und die Porta Nigra sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und die Mosel befinden sich in direkter Nachbarschaft.
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