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    4. Architekten- Penthouse mit Aufzug & Galerie

    Architekten- Penthouse mit Aufzug & Galerie

    22391 Hamburg

    Preis:2.490.000 €
    €/m²:7905 €/m²
    Fläche:315 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2016
    Architekten- Penthouse mit Aufzug & Galerie – 22391 Hamburg – Bild 1 von 9
    Architekten- Penthouse mit Aufzug & Galerie – 22391 Hamburg – Vorschaubild 1
    Architekten- Penthouse mit Aufzug & Galerie – 22391 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. August 2026 um 01:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche315 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2016

    Kosten

    • Kaufpreis2.490.000 €
    • Preis pro m²7905 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-08T00:00:00Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort22391 Hamburg
    • BundeslandHamburg

    Lagebeschreibung

    Die Rabenhorst befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs und vereint ein ruhiges, gehobenes Wohnumfeld mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die von gepflegten Wohnhäusern und viel Grün geprägte Nachbarschaft bietet eine hohe Lebensqualität und spricht insbesondere Familien, Berufstätige sowie anspruchsvolle Eigennutzer an.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ein EDEKA ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso ein REWE sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte, Bäckereien, Cafés und Restaurants. Auch Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag.Familien profitieren von der ausgezeichneten Bildungsinfrastruktur. Eine Grundschule befindet sich nur rund 400 Meter entfernt, ein Gymnasium ist bereits nach etwa 1,1 Kilometern erreichbar. Darüber hinaus stehen zahlreiche Kindergärten und Betreuungsangebote im direkten Umfeld zur Verfügung.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Die nächstgelegene U-Bahn-Station befindet sich lediglich rund 400 Meter entfernt, eine Bushaltestelle erreichen Sie bereits nach etwa 300 Metern. Von hier aus gelangen Sie in kurzer Zeit in die Hamburger Innenstadt sowie zu den wichtigsten Geschäfts- und Freizeitstandorten der Hansestadt. Auch mit dem Pkw profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an das überregionale Straßennetz.Die Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre, kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und einer ausgezeichneten Anbindung macht die Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 2.490.000 € (entspricht 7905 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 315 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 22391 Hamburg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2016.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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