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    4. Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt!

    Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt!

    76229 Karlsruhe

    Preis:175.000 €
    €/m²:5645 €/m²
    Fläche:31 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:2026
    Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt! – 76229 Karlsruhe – Bild 1 von 4
    Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt! – 76229 Karlsruhe – Vorschaubild 1
    Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt! – 76229 Karlsruhe – Vorschaubild 2
    Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt! – 76229 Karlsruhe – Vorschaubild 3
    Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt! – 76229 Karlsruhe – Vorschaubild 4

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Karlsruhe · Alle Immobilien in Karlsruhe

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 01:19
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche31 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis175.000 €
    • Preis pro m²5645 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    536 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    6432 €

    Mietrendite (ROI)

    3.68%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort76229 Karlsruhe
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Wohnen am Ostende von Karlsruhe-Grötzingen an der alten Ortsdurchfahrt die nun zu einer beruhigten Straße wurde (30er-Zone). Durch die Lage im Ostbereich haben Sie kürzeste Wege zur S-Bahn und den Geschäften des täglichen Bedarfs. Nur wenige Fahrtminuten zur Autobahnauffahrt A5 und immer nur eine Turnschuhreichweite vom Laufen und Rad Fahren an der Pfinz entfernt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Wohnen wie im Neubau! Gehobene Ausstattung trifft modernen Wohnungsschnitt!

    Inseriert am 27. Juli 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    175.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 175.000 € (entspricht 5645 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 76229 Karlsruhe.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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