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Kassel
Preis:128.000 €
€/m²:2065 €/m²
Fläche:62 m²
Zimmer:2
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2026 um 20:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis128.000 €
- Preis pro m²2065 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
548 €
Jährliche Mieteinnahmen
6576 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34134 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in nachgefragter, sonniger Wohnlage im Kasseler Stadtteil Niederzwehren.Der Stadtteil Niederzwehren ist der flächenmäßig drittgrößte Stadtteil von Kassel und ein beliebter Stadtteil zum Wohnen.Geschäfte das täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Mit Straßenbahn bzw. Bus erreichen Sie die Innenstadt bzw. den Bergpark Wilhelmshöhe in wenigen Minuten.Die Spazierwege an der Dönche sind jeweils bequem zu Fuß erreichbar.Die dokumenta - Stadt Kassel mit ihren ca. 200.000 Einwohnern liegt zentral in der Mitte Deutschlands und verfügt über beste Verkehrsanbindungen.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 128.000 € (entspricht 2065 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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