Attraktive Wohnung im Zentrum von Dresden *provisionsfrei* zum Vermieten oder für Eigenbedarf
Dresden
Preis:225.000 €
€/m²:3571 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 02:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3571 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
664 €
Jährliche Mieteinnahmen
7968 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1067 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West in Dresden bieteteine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel,darunter S-Bahn, U-Bahn, Busse und Straßenbahnen,insbesondere die Linien 1 und 2 sowie die Buslinie 62. DieNachbarschaft ist lebendig und eignet sich gut für Familien,junge Berufstätige und auch Rentner, die eine gut angebundeneUmgebung schätzen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 225.000 € (entspricht 3571 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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