Design trifft Potenzial - innen fertiges Nest, außen bereit für Gestaltung
Essen
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 07:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche468 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis388.000 €
- Preis pro m²3880 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
957 €
Jährliche Mieteinnahmen
11484 €
Mietrendite (ROI)
2.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45357 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gut ausgestatteten Sackgassen-Wohnstraße im Stadtteil Gerschede/Essen-Borbeck - einem Gebiet mit guter Infrastruktur, hochwertigen Wohnhäusern und stabiler Marktposition. Eine ideale Lage für alle, die Privatsphäre, ein familienfreundliches Umfeld und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen.
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