Alle wojllen Massiv !! Verkaufsstart !! Neubau von zwei massiven Einfamilienhäusern in Köln Vogelsang
Köln
Preis:795.000 €
€/m²:795000 €/m²
Fläche:1 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1 m²
- Grundstücksfläche361 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²795000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
22 €
Jährliche Mieteinnahmen
264 €
Mietrendite (ROI)
0.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50829 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Vogelsang ist eine sehr beliebter Stadtteil im Kölner Westen...Er liegt sehr verkehrsgünstig und man ist schnell über die benachbarten Autobahnen in den umliegenden Großstädten.Ein in der Nähe liegender S Bahnhof verhilft auch zu der guten Infrastruktur und man ist schnellstens in der Kölner Innenstadt.In Vogelsang findet man Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, also alles, was man zum täglichen Leben braucht.Das Haus liegt ruhig. In der Freizeit locken Parks zum Verweilen ein..Es wird die Geselligkeit noch groß geschrieben und es kommt keine Langeweile in den zahlreichen Vereinen auf.Mehr erfahren Sie über den schönen Stadtteil unter: Köln.de
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