Alle wojllen Massiv !! Verkaufsstart !! Neubau von zwei massiven Einfamilienhäusern in Köln Vogelsang
50829 Köln
Preis:795.000 €
€/m²:795000 €/m²
Fläche:1 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 12:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1 m²
- Grundstücksfläche361 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²795000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
22 €
Jährliche Mieteinnahmen
264 €
Mietrendite (ROI)
0.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50829 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Vogelsang ist eine sehr beliebter Stadtteil im Kölner Westen...Er liegt sehr verkehrsgünstig und man ist schnell über die benachbarten Autobahnen in den umliegenden Großstädten.Ein in der Nähe liegender S Bahnhof verhilft auch zu der guten Infrastruktur und man ist schnellstens in der Kölner Innenstadt.In Vogelsang findet man Kitas, Schulen, Ärzte, Einkaufszentren, also alles, was man zum täglichen Leben braucht.Das Haus liegt ruhig. In der Freizeit locken Parks zum Verweilen ein..Es wird die Geselligkeit noch groß geschrieben und es kommt keine Langeweile in den zahlreichen Vereinen auf.Mehr erfahren Sie über den schönen Stadtteil unter: Köln.de
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 795.000 € (entspricht 795000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 1 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50829 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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