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    4. Dream Loft in Kungerkiez - 206 m² of Sunlight

    Dream Loft in Kungerkiez - 206 m² of Sunlight

    Berlin

    Preis:1.900.000 €
    €/m²:9223 €/m²
    Fläche:206 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1900
    Dream Loft in Kungerkiez - 206 m² of Sunlight – Berlin – Bild 1 von 9
    Dream Loft in Kungerkiez - 206 m² of Sunlight – Berlin – Vorschaubild 1
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    Dream Loft in Kungerkiez - 206 m² of Sunlight – Berlin – Vorschaubild 8
    Dream Loft in Kungerkiez - 206 m² of Sunlight – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 09:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche206 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis1.900.000 €
    • Preis pro m²9223 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.827 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    45924 €

    Mietrendite (ROI)

    2.42%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12435 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Location - Urban AND intimateKreuzkölln and Alt Treptow represent the dynamic intersection of Kreuzberg and Neukölln creative, diverse and deeply embedded in Berlin's contemporary culture. Daily amenities are within easy walking distance. Public transport connections - bus, S-Bahn (Ring), U-Bahn and access to the A100 motorway - ensure seamless mobility across the city and towards BER airport. Treptower Park, Berlin's largest park, is only a short walk away, offering expansive green space along the river Spree. The nearby Weserkiez is known for ist international restaurants, cafés and neighbourhood culture.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.900.000 € (entspricht 9223 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 206 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1900.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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