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    4. 2-Zimmer-Kapitalanlage in Zschertnitz

    2-Zimmer-Kapitalanlage in Zschertnitz

    1217 Dresden

    Preis:135.000 €
    €/m²:2500 €/m²
    Fläche:54 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    2-Zimmer-Kapitalanlage in Zschertnitz – 1217 Dresden – Bild 1 von 8
    2-Zimmer-Kapitalanlage in Zschertnitz – 1217 Dresden – Vorschaubild 1
    2-Zimmer-Kapitalanlage in Zschertnitz – 1217 Dresden – Vorschaubild 2
    2-Zimmer-Kapitalanlage in Zschertnitz – 1217 Dresden – Vorschaubild 3
    2-Zimmer-Kapitalanlage in Zschertnitz – 1217 Dresden – Vorschaubild 4
    2-Zimmer-Kapitalanlage in Zschertnitz – 1217 Dresden – Vorschaubild 5
    2-Zimmer-Kapitalanlage in Zschertnitz – 1217 Dresden – Vorschaubild 6
    2-Zimmer-Kapitalanlage in Zschertnitz – 1217 Dresden – Vorschaubild 7
    2-Zimmer-Kapitalanlage in Zschertnitz – 1217 Dresden – Vorschaubild 8

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dresden · Alle Immobilien in Dresden

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. August 2026 um 14:06
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche54 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis135.000 €
    • Preis pro m²2500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      500 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6000 €

      Mietrendite (ROI)

      4.44%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1217 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Dresden zählt zu den faszinierendsten Städten Deutschlands und verbindet auf einzigartige Weise barockes Kulturerbe mit moderner Lebensqualität. Als Landeshauptstadt Sachsens bietet die Elbmetropole ein vielfältiges Angebot an Kultur, Bildung und Wirtschaft, das seinesgleichen sucht.Die weltbekannte Altstadt mit der Semperoper, der Frauenkirche und dem Zwinger liegt in unmittelbarer Reichweite und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang der Elbe ein. Zahlreiche Museen, Galerien und Theater sorgen für ein kulturelles Angebot auf höchstem Niveau. Gleichzeitig begeistert die lebendige Neustadt mit ihren vielfältigen Restaurants, Cafés und Boutiquen.Für Familien bietet Dresden ein hervorragendes Bildungsangebot mit renommierten Schulen und der Technischen Universität Dresden, einer der bedeutendsten Universitäten Deutschlands. Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in allen Stadtteilen bestens vertreten.Die Infrastruktur der Stadt überzeugt auf ganzer Linie: Ein gut ausgebautes Straßenbahn- und Busnetz sorgt für eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Stadtteile. Der Dresdner Flughafen ermöglicht zudem eine unkomplizierte Anbindung an nationale und internationale Ziele.Zschertnitz stellt einen beliebten Stadtteil von Dresden dar. Die Wohnanlage befindet sich in einem kleinen Wohngebiet als ruhige Sackgasse.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2-Zimmer-Kapitalanlage in Zschertnitz

      Inseriert am 18. August 2026
      Immobilienscout24
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      135.000 €
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      ***Urlaubsgefühl: Idyllische 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in gepflegter Anlage***

      Inseriert am 29. April 2024
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 135.000 € (entspricht 2500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 1217 Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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