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    4. Beim Frühstückskaffee schon den Meerblick genießen - 2-Zimmer-Wohnung in allerbester Lage

    Beim Frühstückskaffee schon den Meerblick genießen - 2-Zimmer-Wohnung in allerbester Lage

    18586 Göhren

    Preis:275.000 €
    €/m²:5851 €/m²
    Fläche:47 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:k.A.
    Beim Frühstückskaffee schon den Meerblick genießen - 2-Zimmer-Wohnung in allerbester Lage – 18586 Göhren – Bild 1 von 9
    Beim Frühstückskaffee schon den Meerblick genießen - 2-Zimmer-Wohnung in allerbester Lage – 18586 Göhren – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 10. August 2026 um 09:46
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche47 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²5851 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      695 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8340 €

      Mietrendite (ROI)

      3.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort18586 Göhren
      • BundeslandMecklenburg-Vorpommern

      Lagebeschreibung

      Naturidylle trifft Rügener LebensgefühlDie ruhige Wohnlage in der unmittelbaren Nähe eines Landschaftsschutzgebietes garantiert Erholung pur. Dennoch ist das entspannte Inselleben erstaunlich nah: In nur 8 bis 10 Gehminuten erreichen Sie den naturbelassenen, ruhigen Südstrand. Wer es klassischer mag, spaziert in 10 bis 15 Minuten zur Göhrener Bernsteinpromenade und von dort aus weiter bis zur zauberhaften Seebrücke in Sellin. Gleich bei der Bernsteinpromenade befindet sich auch der historische Kleinbahnhof, Endhaltestelle des "Rasenden Roland", der Sie bequem von Sellin über Binz ganz bis nach Puttbus bringt. Wenn sein charakteristisches Pfeifen ertönt, ist Ihr Urlaubsgefühl perfekt. Das charmante Ortszentrum mit Bäcker, netten Restaurants und Supermärkten erreichen Sie in 5 Minuten bequem zu Fuß. Nach Ihren Ausflügen parken Sie ganz entspannt auf Ihrem eigenen Stellplatz direkt vor dem Haus.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Beim Frühstückskaffee schon den Meerblick genießen - 2-Zimmer-Wohnung in allerbester Lage

      Inseriert am 6. August 2026
      Immobilienscout24
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      Beim Frühstückskaffee schon den Meerblick genießen – 2-Zimmer-Wohnung in allerbester Lage

      Inseriert am 5. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Göhren beträgt 275.000 € (entspricht 5851 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 18586 Göhren.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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