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    4. 4-ZiWohnung, ruhig gelegen mit Blick ins Grüne! Wo ? In bester Lage in Schniegling

    4-ZiWohnung, ruhig gelegen mit Blick ins Grüne! Wo ? In bester Lage in Schniegling

    Nürnberg

    Preis:299.000 €
    €/m²:3437 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1990
    4-ZiWohnung, ruhig gelegen mit Blick ins Grüne! Wo ? In bester Lage in Schniegling – Nürnberg – Bild 1 von 9
    4-ZiWohnung, ruhig gelegen mit Blick ins Grüne! Wo ? In bester Lage in Schniegling – Nürnberg – Vorschaubild 1
    4-ZiWohnung, ruhig gelegen mit Blick ins Grüne! Wo ? In bester Lage in Schniegling – Nürnberg – Vorschaubild 2
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    4-ZiWohnung, ruhig gelegen mit Blick ins Grüne! Wo ? In bester Lage in Schniegling – Nürnberg – Vorschaubild 8
    4-ZiWohnung, ruhig gelegen mit Blick ins Grüne! Wo ? In bester Lage in Schniegling – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 01:50
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Baujahr1990

    Kosten

    • Kaufpreis299.000 €
    • Preis pro m²3437 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.100 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13200 €

      Mietrendite (ROI)

      4.41%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90427 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Familien, die den Komfort einer urbanen Umgebung schätzen. Nur 270 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle Kranichstraße, die schnelle Verbindungen in die Umgebung bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe erreichen Sie den Netto Marken-Discount, den Bioladen Ebl, sowie Lidl in nur wenigen Metern. Familien können sich auch auf die Nähe zum Integrativen Kindergarten Regenbogen (370 Meter) und zum Jenaplan-Gymnasium (380 Meter) freuen, was eine exzellente Bildung für Ihre Kinder sicherstellt. Für Freizeitaktivitäten stehen die Pegnitzauen in angenehmer Distanz zur Verfügung, perfekt für Ausflüge und Spielnachmittage im Freien.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 299.000 € (entspricht 3437 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1990.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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