Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Sieben Zimmer, der Alltag nickt

    Sieben Zimmer, der Alltag nickt

    12559 Berlin

    Preis:960.971 €
    €/m²:3971 €/m²
    Fläche:242 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:2027
    Sieben Zimmer, der Alltag nickt – 12559 Berlin – Bild 1 von 9
    Sieben Zimmer, der Alltag nickt – 12559 Berlin – Vorschaubild 1
    Sieben Zimmer, der Alltag nickt – 12559 Berlin – Vorschaubild 2
    Sieben Zimmer, der Alltag nickt – 12559 Berlin – Vorschaubild 3
    Sieben Zimmer, der Alltag nickt – 12559 Berlin – Vorschaubild 4
    Sieben Zimmer, der Alltag nickt – 12559 Berlin – Vorschaubild 5
    Sieben Zimmer, der Alltag nickt – 12559 Berlin – Vorschaubild 6
    Sieben Zimmer, der Alltag nickt – 12559 Berlin – Vorschaubild 7
    Sieben Zimmer, der Alltag nickt – 12559 Berlin – Vorschaubild 8
    Sieben Zimmer, der Alltag nickt – 12559 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 10:09
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche242 m²
    • Grundstücksfläche851 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis960.971 €
    • Preis pro m²3971 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      484 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5808 €

      Mietrendite (ROI)

      0.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12559 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin bildet den städtischen Rahmen für dieses geplante Wohnprojekt. Auf einem Grundstück mit 851 Quadratmetern entsteht die Grundlage für ein großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei Geschossen und 242 Quadratmetern Wohnfläche. Der Standort wird damit nicht nur zur Adresse, sondern zum Ausgangspunkt für ein Wohnkonzept, das unterschiedliche Tagesabläufe unter einem Dach zusammenführen kann.Sieben Zimmer, sieben Schlafzimmer und vier Bäder eröffnen verschiedene Möglichkeiten: Familien können Bereiche gemeinsam nutzen und zugleich Rückzug bewahren, mehrere Generationen können Nähe und Eigenständigkeit verbinden. Ebenso lässt sich die Planung auf zwei Haushalte, Gäste oder das Arbeiten von zu Hause ausrichten. Welche Räume welche Aufgabe übernehmen und wie die Flächen verteilt werden, wird im Rahmen der individuellen Grundrissplanung festgelegt, soweit technisch, planerisch und baurechtlich möglich.Die Bebauung in Berlin ist für das Jahr 2027 geplant. Grundstück und Haus sind im Angebot zusammengeführt: Das konfigurierte Grundstück ist mit 305.000 Euro angesetzt, der Hauspreis beträgt 655.971 Euro. Zusätzliche konfigurierte Kosten sind mit 0 Euro angegeben; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 960.971 Euro. Verbindlich sind die individuellen Vereinbarungen und die jeweilige Bau- und Leistungsbeschreibung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Darf ein Haus zwei Geschichten erzählen?

      Inseriert am 5. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      960.971 €
      Anzeige ansehen

      Der Mietvertrag zählt sieben Zimmer

      Inseriert am 29. Juli 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      965.971 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 960.971 € (entspricht 3971 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12559 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...