Gepflegtes 6-Familienhaus mit fünf Garagen - Zeitlos gute Grundrisse!
Gelsenkirchen
Preis:475.000 €
€/m²:1221 €/m²
Fläche:389 m²
Zimmer:15
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 05:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche389 m²
- Grundstücksfläche693 m²
- Zimmer15
- Etage0
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²1221 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.840 €
Jährliche Mieteinnahmen
34080 €
Mietrendite (ROI)
7.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45883 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
k.A.
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Inseriert am 24. Juli 2026
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475.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 475.000 € (entspricht 1221 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 389 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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