Gepflegtes 6-Familienhaus mit fünf Garagen - Zeitlos gute Grundrisse!
Gelsenkirchen
Preis:475.000 €
€/m²:1222 €/m²
Fläche:388.58 m²
Zimmer:15
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Juli 2026 um 17:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche389 m²
- Grundstücksfläche693 m²
- Zimmer15
- Badezimmer6
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²1222 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(131.9 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- Gültig bis08.04.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.837 €
Jährliche Mieteinnahmen
34044 €
Mietrendite (ROI)
7.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort45883 Gelsenkirchen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Gepflegtes 6-Familienhaus mit fünf Garagen - Zeitlos gute Grundrisse!
Inseriert am 16. Juli 2026
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475.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Gelsenkirchen beträgt 475.000 € (entspricht 1222 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 388.58 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Gelsenkirchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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