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    4. ?? Wohnglück am Viktoria Luise Platz - Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung im historischen Denkmal

    ?? Wohnglück am Viktoria Luise Platz - Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung im historischen Denkmal

    10777 Berlin

    Preis:950.000 €
    €/m²:9500 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2019
    ?? Wohnglück am Viktoria Luise Platz - Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung im historischen Denkmal – 10777 Berlin – Bild 1 von 9
    ?? Wohnglück am Viktoria Luise Platz - Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung im historischen Denkmal – 10777 Berlin – Vorschaubild 1
    ?? Wohnglück am Viktoria Luise Platz - Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung im historischen Denkmal – 10777 Berlin – Vorschaubild 2
    ?? Wohnglück am Viktoria Luise Platz - Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung im historischen Denkmal – 10777 Berlin – Vorschaubild 3
    ?? Wohnglück am Viktoria Luise Platz - Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung im historischen Denkmal – 10777 Berlin – Vorschaubild 4
    ?? Wohnglück am Viktoria Luise Platz - Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung im historischen Denkmal – 10777 Berlin – Vorschaubild 5
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    ?? Wohnglück am Viktoria Luise Platz - Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung im historischen Denkmal – 10777 Berlin – Vorschaubild 7
    ?? Wohnglück am Viktoria Luise Platz - Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung im historischen Denkmal – 10777 Berlin – Vorschaubild 8
    ?? Wohnglück am Viktoria Luise Platz - Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung im historischen Denkmal – 10777 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 18:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2019

    Kosten

    • Kaufpreis950.000 €
    • Preis pro m²9500 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.322 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27864 €

      Mietrendite (ROI)

      2.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10777 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Im Berliner Ortsteil, Wilmersdorf, sorgen herrschaftliche Stadtvillen, prächtige Einfamilienhäuser sowie auch stilvolle Alt- und Neubauten für eine erstklassige Wohngegend im lebendigen westberliner Stadtzentrum mit besonders hohem Lebensstandard. Die berühmte Shoppingmeile, Kurfürstendamm, bildet die nördliche Grenze zu Charlottenburg und gilt mit edlen Boutiquen, exklusiven Geschäften sowie einer Vielzahl an Cafés und noblen Sternerestaurants als eine der beliebtesten Gegenden in Berlin. Der grünangelegte Volkspark Wilmersdorf zieht sich als breiter Streifen quer durch den Ortsteil und bietet seinen Anwohner einen Ort für Freizeit- und Sportaktivitäten, als auch Erholung mitten in der Natur.

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      🍀 Wohnglück am Viktoria Luise Platz – Exklusive 3 Zimmer Neubauwohnung im historischen Denkmal

      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      950.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 950.000 € (entspricht 9500 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10777 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2019.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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