Über den Dächern von Hamburg Barmbek-Süd/Uhlenhorst
22083 Hamburg
Preis:995.000 €
€/m²:8089 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:3
Baujahr:2012
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2026 um 16:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr2012
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²8089 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-08T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.383 €
Jährliche Mieteinnahmen
28596 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22083 Hamburg
- BundeslandHamburg
Lagebeschreibung
Ruhige, zentrale Lage in Barmbek-Süd/Uhlenhorst unweit vom Mühlenkamp. Die Außenalster ist in nur 15-20 Gehminuten fußläufig erreichbar. Die Gertigstraße/Mühlenkamp in wenigen Minuten. Das Kampnagelgelände ist nur wenige Hundert Meter Luftlinie entfernt. Einkaufsmöglichkeiten etc. ist alles fußläufig realisierbar. Ein Auto ist bei dieser zentrumsnahen Lage nicht unbedingt notwendig!
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 995.000 € (entspricht 8089 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 22083 Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2012.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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