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    4. Schöne 3 Raum Maisonette in Gohlis

    Schöne 3 Raum Maisonette in Gohlis

    Leipzig

    Preis:285.000 €
    €/m²:3000 €/m²
    Fläche:95 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1995
    Schöne 3 Raum Maisonette in Gohlis – Leipzig – Bild 1 von 9
    Schöne 3 Raum Maisonette in Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 1
    Schöne 3 Raum Maisonette in Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 2
    Schöne 3 Raum Maisonette in Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 3
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    Schöne 3 Raum Maisonette in Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 7
    Schöne 3 Raum Maisonette in Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 8
    Schöne 3 Raum Maisonette in Gohlis – Leipzig – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Februar 2026 um 07:14
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche95 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis285.000 €
    • Preis pro m²3000 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.024 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12288 €

      Mietrendite (ROI)

      4.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4157 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im beliebten und ruhigen Stadtteil Gohlis im Norden von Leipzig. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur aus.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - unter anderem ein Konsum-Markt - sowie eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 50 Meter). Auch Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie ein Krankenhaus sind schnell und bequem erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind in etwa einer Minute fußläufig erreichbar. Zudem laden mehrere kleine Parks und Grünanlagen in der Umgebung zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.Die Leipziger Innenstadt ist in rund zehn Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn ist günstig, sodass eine schnelle Verbindung in das Umland und zu regionalen Zielen gewährleistet ist.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schöne 3 Raum Maisonette in Gohlis

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      Schöne 3 Raum Maisonette in Gohlis

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      Schöne 3 Raum Maisonette in Gohlis

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      Schöne 3 Raum Maisonette in Gohlis

      Inseriert am 16. Februar 2026
      Immobilien.de
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      Schöne 3 Raum Maisonette in Gohlis

      Inseriert am 16. Februar 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 285.000 € (entspricht 3000 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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