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    4. Frisch saniert! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Frisch saniert! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

    Kiel

    Preis:149.000 €
    €/m²:2614 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1977
    Frisch saniert! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Kiel – Bild 1 von 9
    Frisch saniert! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Kiel – Vorschaubild 1
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    Frisch saniert! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia – Kiel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 00:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²2614 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      520 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6240 €

      Mietrendite (ROI)

      4.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24147 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Elmschenhagen-Nord, einem gefragten und ruhigen Wohnviertel im Südosten der Landeshauptstadt Kiel. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern mit gepflegtem Erscheinungsbild aus. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Entfernung erreichbar.Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch regelmäßig verkehrende Buslinien der KVG gewährleistet, die eine schnelle Verbindung in die Kieler Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile bieten. Auch die Verkehrsanbindung für Autofahrer ist komfortabel: Über die nahegelegene Preetzer Chaussee bestehen zügige Verbindungen in Richtung Innenstadt und zur Autobahn A215.Ergänzt wird die attraktive Lage durch umliegende Grünflächen und kleinere Parkanlagen, die Raum für Erholung, Spaziergänge und vielfältige Freizeitaktivitäten bieten.

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      Frisch saniert! 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia

      Inseriert am 16. Januar 2026
      immoscout
      Kaufen
      149.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel beträgt 149.000 € (entspricht 2614 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Immobilienbewertung

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