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    4. #Historisch #Balkon #Einbauküche #Leerstand

    #Historisch #Balkon #Einbauküche #Leerstand

    Erfurt

    Preis:209.000 €
    €/m²:3542 €/m²
    Fläche:59 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:2000
    #Historisch #Balkon #Einbauküche #Leerstand – Erfurt – Bild 1 von 4
    #Historisch #Balkon #Einbauküche #Leerstand – Erfurt – Vorschaubild 1
    #Historisch #Balkon #Einbauküche #Leerstand – Erfurt – Vorschaubild 2
    #Historisch #Balkon #Einbauküche #Leerstand – Erfurt – Vorschaubild 3
    #Historisch #Balkon #Einbauküche #Leerstand – Erfurt – Vorschaubild 4
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Juni 2026 um 05:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche59 m²
    • Zimmer2
    • Etage1
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis209.000 €
    • Preis pro m²3542 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      587 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7044 €

      Mietrendite (ROI)

      3.37%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort99084 Erfurt
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Diese einmalige Wohnimmobilie finden Sie in gefragter Stadtlage der Thüringer Landeshauptstadt. Die Marktstraße ist eine der vor allem durch Touristen stark frequentierte Fußgängerzone. Sie verbindet den historischen Fischmarkt mit dem bekannten Domplatz. Die Erfurter Altstadt mit ihren stimmungsvollen verwinkelten Gassen und Plätzen ist in ihrer mittelalterlichen Struktur weitgehend erhalten geblieben und stellt ein bedeutsames Denkmal deutscher Städtebaukunst dar. Exklusiv sanierte Häuser, das Ensemble des Mariendoms, zahlreiche Cafés und Bars bieten eine malerische Kulisse und schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die über 500 Jahre alte große Domglocke ''Gloriosa'' ist die größte frei schwingende mittelalterliche Glocke der Welt. Die historische Krämerbrücke ist die längste, komplett bebaute und bewohnte Brücke und somit einmalig in Europa. Historische Plätze wie der Wenigemarkt, Petersberg und der Erfurter Anger sind weitere Highlights der Stadt und vereinen sich im Stadtbild. Ob mittelalterliche Stadtführung, Kinobesuche, Bowling, Shopping, kulinarische Küche - die Erfurter Altstadt hält für jeden Geschmack etwas bereit.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      #Balkon #Einbauküche #Leerstand ab Mai 2026

      Inseriert am 3. Juni 2026
      privateimmoangebote
      Kaufen
      209.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 209.000 € (entspricht 3542 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 59 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Erfurt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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