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    4. Brück Immobilien - Renovierungsbedürftiges Haus mit Einliegerwohnung Nähe Ostpark

    Brück Immobilien - Renovierungsbedürftiges Haus mit Einliegerwohnung Nähe Ostpark

    81735 München

    Preis:1.100.000 €
    €/m²:7971 €/m²
    Fläche:138 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1966
    Brück Immobilien - Renovierungsbedürftiges Haus mit Einliegerwohnung Nähe Ostpark – 81735 München – Bild 1 von 9
    Brück Immobilien - Renovierungsbedürftiges Haus mit Einliegerwohnung Nähe Ostpark – 81735 München – Vorschaubild 1
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    Brück Immobilien - Renovierungsbedürftiges Haus mit Einliegerwohnung Nähe Ostpark – 81735 München – Vorschaubild 7
    Brück Immobilien - Renovierungsbedürftiges Haus mit Einliegerwohnung Nähe Ostpark – 81735 München – Vorschaubild 8
    Brück Immobilien - Renovierungsbedürftiges Haus mit Einliegerwohnung Nähe Ostpark – 81735 München – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 04:33
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche138 m²
    • Grundstücksfläche547 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1966

    Kosten

    • Kaufpreis1.100.000 €
    • Preis pro m²7971 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.808 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33696 €

      Mietrendite (ROI)

      3.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81735 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Grundstück befindet sich in München-Ramersdorf/Perlach direkt gegenüber vom Ostpark, nur ca. 12 Gehminuten zur U-Bahn. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind im näheren Umfeld vorhanden und gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Münchner Straßennetz ist ebenfalls gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in München beträgt 1.100.000 € (entspricht 7971 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 81735 München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1966.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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