Gestalten Sie Ihre Traumvilla in Leichlingen - individuell und exklusiv!
Leichlingen
Preis:619.800 €
€/m²:2479 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juni 2026 um 22:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche345 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis619.800 €
- Preis pro m²2479 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.853 €
Jährliche Mieteinnahmen
46236 €
Mietrendite (ROI)
7.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42799 Leichlingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Leichlingen, ein idyllisches Wohngebiet, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alles Notwendige bequem erreichen können. Die traumhafte Umgebung lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien ein, was Ihren Wohnort zu einem perfekten Rückzugsort macht.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leichlingen beträgt 619.800 € (entspricht 2479 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Leichlingen.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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