Lukrative Kapitalanlage in Mannheim
Mannheim
Preis:89.000 €
€/m²:4045 €/m²
Fläche:22 m²
Zimmer:1
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 20:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche22 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²4045 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
436 €
Jährliche Mieteinnahmen
5232 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68169 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage - Mannheim-Neckarstadt (West)Die Neckarstadt zählt zu den beliebtesten innerstädtischen Wohnlagen Mannheims - insbesondere bei Studenten, Singles und Berufspendlern.Highlights der Lage:Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen & Kindergärten fußläufig erreichbarSehr gute Anbindung an den ÖPNVInnenstadt in ca. 10 Minuten erreichbarAutobahnen A6 & A61 in wenigen FahrminutenFreizeit- und Grünflächen sowie Spielplatz in unmittelbarer NäheHohe Mietnachfrage + zentrale Lage = nachhaltige Wertstabilität.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 89.000 € (entspricht 4045 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 22 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1992.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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