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    4. 4-Zimmer Wohnung provisionsfrei bezugsfrei

    4-Zimmer Wohnung provisionsfrei bezugsfrei

    13059 Berlin

    Preis:279.000 €
    €/m²:3532 €/m²
    Fläche:79 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1987
    4-Zimmer Wohnung provisionsfrei bezugsfrei – 13059 Berlin – Bild 1 von 9
    4-Zimmer Wohnung provisionsfrei bezugsfrei – 13059 Berlin – Vorschaubild 1
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    4-Zimmer Wohnung provisionsfrei bezugsfrei – 13059 Berlin – Vorschaubild 3
    4-Zimmer Wohnung provisionsfrei bezugsfrei – 13059 Berlin – Vorschaubild 4
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    4-Zimmer Wohnung provisionsfrei bezugsfrei – 13059 Berlin – Vorschaubild 8
    4-Zimmer Wohnung provisionsfrei bezugsfrei – 13059 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 09:21
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche79 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1987

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²3532 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      584 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7008 €

      Mietrendite (ROI)

      2.51%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13059 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Schulen, Kitas und Supermärkte, ein Kino wie auch das Linden Center mit einem großen Angebot an Restaurants, Modemarken, Elektronikfachmärkten, Banken und vielem mehr. Lichtenberg ist insgesamt ein vielseitiger Stadtteil mit gut ausgebildeter Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindungen.Durch S-Bahn, Straßenbahn und Bus ist ein Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben. Das Berliner Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr in rund 20 Minuten erreichbar.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      4-Zimmer Wohnung provisionsfrei bezugsfrei

      Inseriert am 11. Juni 2026
      Immobilienscout24
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      4-Zimmer Wohnung an Kapitalanleger, Provisionsfrei

      Inseriert am 16. Februar 2026
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      4-Zimmer Wohnung an Kapitalanleger, Provisionsfrei

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      4-Zimmer Wohnung an Kapitalanleger, Provisionsfrei

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 279.000 € (entspricht 3532 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 79 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 13059 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1987.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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