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    4. Große Eigentumswohnung im Bungalowstil mit Wintergarten, Garten, Terrasse und Stellplatz

    Große Eigentumswohnung im Bungalowstil mit Wintergarten, Garten, Terrasse und Stellplatz

    Nettetal

    Preis:430.000 €
    €/m²:1955 €/m²
    Fläche:220 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1976
    Große Eigentumswohnung im Bungalowstil mit Wintergarten, Garten, Terrasse und Stellplatz – Nettetal – Bild 1 von 9
    Große Eigentumswohnung im Bungalowstil mit Wintergarten, Garten, Terrasse und Stellplatz – Nettetal – Vorschaubild 1
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    Große Eigentumswohnung im Bungalowstil mit Wintergarten, Garten, Terrasse und Stellplatz – Nettetal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 06:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche220 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis430.000 €
    • Preis pro m²1955 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.838 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22056 €

      Mietrendite (ROI)

      5.13%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort41334 Nettetal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Nettetal:Eine charmante Stadt am Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen, bestehend aus sechs Stadtteilen. Im mittigen Stadtteil Breyell, zwischen Schaag und Breyell, liegt diese wunderschöne Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Genießen Sie hier die ländliche Idylle ohne auf eine ganz hervorragende Autobahnanbindung verzichten zu müssen. Mit einer schnellen Erreichbarkeit der Städte Mönchengladbach, Viersen und Venlo wird Breyell/Schaag Sie absolut überzeugen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie ein Supermarkt, Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule, Bäckereien, Metzger, Gastronomien, eine Apotheke, Ärzte, ein Bahnhof sowie diverse Sportangebote sind im und am Ort vorhanden. Nettetal- Breyell/Schaag bietet Ihnen ein ideales Zuhause.

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      Große Eigentumswohnung im Bungalowstil mit Wintergarten, Garten, Terrasse und Stellplatz

      Inseriert am 11. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      430.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nettetal beträgt 430.000 € (entspricht 1955 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 220 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nettetal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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