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    4. Privatsphäre und Stil - ein Zuhause der Extraklasse!

    Privatsphäre und Stil - ein Zuhause der Extraklasse!

    20099 Hamburg

    Preis:2.495.000 €
    €/m²:11659 €/m²
    Fläche:214 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1900
    Privatsphäre und Stil - ein Zuhause der Extraklasse! – 20099 Hamburg – Bild 1 von 9
    Privatsphäre und Stil - ein Zuhause der Extraklasse! – 20099 Hamburg – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2026 um 01:51
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche214 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis2.495.000 €
    • Preis pro m²11659 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.603 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      55236 €

      Mietrendite (ROI)

      2.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort20099 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einer der lebendigsten und beliebtesten Gegenden der Hansestadt. Der Stadtteil St. Georg verbindet urbanes Leben mit einem besonderen Flair: Nur wenige Schritte entfernt finden sich charmante Cafés, internationale Restaurants und individuelle Boutiquen, die den Charakter des Viertels prägen. Auch kulturell bietet die Umgebung ein abwechslungsreiches Angebot, darunter Theater, Museen und Galerien. Für erholsame Momente erreichen Sie in kurzer Zeit die Außenalster mit ihren Uferwegen und Grünanlagen - ideal für Spaziergänge, Sport oder entspannte Stunden am Wasser. Die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt zudem dafür, dass alle Ziele innerhalb Hamburgs wie auch überregional bequem erreichbar sind. Hier trifft Vielfalt auf Lebensqualität - ein Standort, der Inspiration und urbanen Komfort perfekt vereint.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Privatsphäre und Stil – ein Zuhause der Extraklasse!

      Inseriert am 19. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      2.495.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hamburg beträgt 2.495.000 € (entspricht 11659 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 214 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 20099 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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