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    4. Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Kassel Mitte

    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Kassel Mitte

    Kassel

    Preis:110.000 €
    €/m²:1429 €/m²
    Fläche:77 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Kassel Mitte – Kassel – Bild 1 von 5
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Kassel Mitte – Kassel – Vorschaubild 1
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Kassel Mitte – Kassel – Vorschaubild 2
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Kassel Mitte – Kassel – Vorschaubild 3
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Kassel Mitte – Kassel – Vorschaubild 4
    Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Einbauküche in Kassel Mitte – Kassel – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. April 2026 um 12:33
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche77 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis110.000 €
    • Preis pro m²1429 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      736 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8832 €

      Mietrendite (ROI)

      8.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34117 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Diese Etagenwohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Kassel, im Bereich Kassel-Mitte. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar (ca. 0,2 km) - ideal für alle, die kurze Wege und ein urbanes Umfeld schätzen. In der direkten Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.Auch die soziale Infrastruktur ist hervorragend: Ein Kindergarten liegt nur rund 0,2 km entfernt, die Grundschule ca. 0,16 km. Ein Gymnasium ist in etwa 0,76 km gut erreichbar, während eine Realschule in rund 3,51 km Entfernung liegt. Die verkehrliche Anbindung ist ebenfalls überzeugend: Die nächste Autobahnanbindung erreichen Sie nach ca. 3,44 km, wodurch auch Ziele außerhalb der Stadt schnell und bequem erreichbar sind.

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      privateimmoangebote
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      110.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 110.000 € (entspricht 1429 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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