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    4. Schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Neuostheim

    Schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Neuostheim

    Mannheim

    Preis:159.000 €
    €/m²:2650 €/m²
    Fläche:60 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1956
    Schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Neuostheim – Mannheim – Bild 1 von 3
    Schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Neuostheim – Mannheim – Vorschaubild 1
    Schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Neuostheim – Mannheim – Vorschaubild 2
    Schöne, vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Neuostheim – Mannheim – Vorschaubild 3
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. April 2026 um 00:28
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche60 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1956

    Kosten

    • Kaufpreis159.000 €
    • Preis pro m²2650 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      704 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8448 €

      Mietrendite (ROI)

      5.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68163 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Neuostheim ist ein ruhiger, grüner und gehobener Stadtteil im Nordosten Mannheims, direkt am Neckar gelegen. Das Viertel ist geprägt von Villen, gepflegten Mehrfamilienhäusern und Gartenstadtstrukturen. Es verfügt über eine gute Verkehrsanbindung in die Innenstadt und Richtung Heidelberg.Wichtige Merkmale sind die Nähe zu Grünflächen wie dem Neckarufer, kleine Parkanlagen sowie der angrenzende Maimarkt. Neuostheim bietet eine solide Infrastruktur mit Kita- und Schulangeboten sowie lokaler Nahversorgung an der Dürerstraße.Der Stadtteil hat eine eher etablierte, gemischte Bevölkerung und eine hohe Wohnqualität. Ein besonderes Merkmal ist der Mannheim City Airport.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 159.000 € (entspricht 2650 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1956.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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