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    4. Beton, der sanft die Wärme küsst: Wo Sie kein Detail vermisst

    Beton, der sanft die Wärme küsst: Wo Sie kein Detail vermisst

    Bielefeld

    Preis:1.850.000 €
    €/m²:7645 €/m²
    Fläche:242 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2022
    Beton, der sanft die Wärme küsst: Wo Sie kein Detail vermisst – Bielefeld – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 8. April 2026 um 13:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche242 m²
    • Grundstücksfläche530 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2022

    Kosten

    • Kaufpreis1.850.000 €
    • Preis pro m²7645 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort33611 Bielefeld
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bielefeld präsentiert sich als wirtschaftliches Zentrum der Region OWL und bietet mit ca. 345.000 Einwohnern eine beeindruckende Synergie aus urbaner Dynamik und ausgeprägter Lebensqualität. Die exzellente infrastrukturelle Anbindung über die A2 und A33 gewährleistet eine zügige Erreichbarkeit von Hannover bis zum Ruhrgebiet, ergänzt durch den Hauptbahnhof, der als bedeutender Knotenpunkt im Fernverkehr die Erreichbarkeit diverser Destinationen sicherstellt.Die Innenstadt bildet das vitale Herz unterhalb der Sparrenburg und besticht durch eine harmonische Verbindung historischer Bausubstanz mit moderner Architektur. Rund um den Alten Markt hat sich ein Einzelhandelsstandort etabliert, der weit über die Stadtgrenzen hinaus Bedeutung hat. Das kulturelle Angebot, unter anderem repräsentiert durch das Stadttheater, sowie eine vielfältige Gastronomie verleihen dem urbanen Leben eine besondere Attraktivität.Der Stadtteil Schildesche, unweit der Universität gelegen, stellt ein besonderes Juwel dar, in dem Fachwerkhäuser das Ortsbild rund um die Stiftskirche prägen. Schildesche bietet eine exzellente Infrastruktur mit diversen Bildungseinrichtungen sowie einer lückenlosen medizinischen Versorgung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch die Stadtbahnlinie 1 optimal gewährleistet, sodass das Zentrum innerhalb weniger Minuten erreichbar ist. Die Popularität dieses Stadtteils resultiert aus der gewachsenen Nachbarschaft und dem hohen Sicherheitsgefühl.Darüber hinaus erstreckt sich hier das weitläufige Naherholungsgebiet rund um den Obersee. Eine grüne Oase, die zu den exklusivsten Wohnstandorten der Stadt zählt. Der See mit seinen Parkanlagen von ca. 20 Hektar bietet Raum für sportliche Aktivitäten und dient als Rückzugsort für Erholungssuchende.Hier vereinen sich anspruchsvolles Wohnen im Grünen und die funktionale Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs auf ideale Weise. Faktoren, die Schildesche zu einer der begehrtesten Adressen machen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bielefeld beträgt 1.850.000 € (entspricht 7645 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bielefeld.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2022.

      Immobilienbewertung

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