2-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in zentraler Wedding-Lage
13351 Berlin
Preis:209.000 €
€/m²:3732 €/m²
Fläche:56 m²
Zimmer:2
Baujahr:1901
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 16:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Baujahr1901
Kosten
- Kaufpreis209.000 €
- Preis pro m²3732 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.006 €
Jährliche Mieteinnahmen
12072 €
Mietrendite (ROI)
5.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13351 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage bietet pulsierendes Nachtleben mit Bars, Clubs usw.Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in zentraler Wedding-Lage
Inseriert am 22. Juli 2026
Immobilienscout24
Kaufen
209.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 209.000 € (entspricht 3732 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 13351 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1901.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...