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    4. Achtung: Reduziert! Eigentumswohnung im 1. OG mit Loggia in attraktiver Lage von Essen-Kettwig

    Achtung: Reduziert! Eigentumswohnung im 1. OG mit Loggia in attraktiver Lage von Essen-Kettwig

    Essen

    Preis:183.900 €
    €/m²:2485 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1974
    Achtung: Reduziert! Eigentumswohnung im 1. OG mit Loggia in attraktiver Lage von Essen-Kettwig – Essen – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 08:09
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche74 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis183.900 €
    • Preis pro m²2485 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      685 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8220 €

      Mietrendite (ROI)

      4.47%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45219 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in einem der attraktivsten und gefragtesten Stadtteile Essens, im südlich gelegenen Kettwig. Der Anschluss an die A52 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle Essen-Kettwig mit Verbindungen nach Essen und Düsseldorf ist fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie die Ruhrpromenade sind ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen. Das Szeneviertel Rüttenscheid, die Essener Innenstadt und das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Baldeneysee lassen sich in kurzer Zeit mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

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      Inseriert am k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 183.900 € (entspricht 2485 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Immobilienbewertung

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