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    4. Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse am Großen Garten

    Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse am Großen Garten

    Dresden

    Preis:399.000 €
    €/m²:3023 €/m²
    Fläche:132 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1902
    Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse am Großen Garten – Dresden – Bild 1 von 5
    Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse am Großen Garten – Dresden – Vorschaubild 1
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    Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse am Großen Garten – Dresden – Vorschaubild 3
    Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse am Großen Garten – Dresden – Vorschaubild 4
    Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse am Großen Garten – Dresden – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 14:26
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche132 m²
    • Zimmer3
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1902

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²3023 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.492 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17904 €

      Mietrendite (ROI)

      4.49%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort1219 Dresden
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Der idyllische Stadtteil Seevorstadt Ost wird vom Großen Garten dominiert, der die beliebten Attraktionen Dresdner Zoo, Botanischer Garten, Freilichtbühne "Junge Garde" und den beliebten Carolasee beherbergt. Außerdem gibt es hier Biergarten, Eiscafés und das Restaurant Carolaschlößchen was viele Besucher anzieht.Seevorstadt-Ost/Großer Garten mit Strehlen-Nordwest sind was das wohnen angeht äußerst beliebte Stadtteile. Auf der einen Seite sind da Studenten, die nah an der Uni und nicht zu weit weg vom Geschehen leben wollen. Auf der anderen Seite sind dort auch Familien, die aufgrund der Nähe zum Großen Garten einen guten Ausgangspunkt suchen, um mit den Kindern Zeit zu verbringen und die Natur genießen.Trotz der zentralen Lage mit mehreren Hauptverkehrsstraßen und der hervorragenden Anbindung stellen vor allem die kleinen Nebenstraßen einen idealen ruhigen Rückzugsort dar. Dank sehr guter Infrastruktur ist es mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur ein Katzensprung bis ins Zentrum oder an die Elbe.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse am Großen Garten

      Inseriert am 18. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      399.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 399.000 € (entspricht 3023 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Dresden.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1902.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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