Individuelle Maisonettewohnung in beliebter Lage
Celle
Preis:265.000 €
€/m²:2849 €/m²
Fläche:93 m²
Zimmer:3
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 18:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche93 m²
- Zimmer3
- Etage0
- Baujahr1999
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²2849 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.095 €
Jährliche Mieteinnahmen
13140 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort29223 Celle
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
29223 CelleÜber die B3 erreichen Sie Hannover in ca. 45 Minuten und Hamburg über die B3 und die A7 in etwas weniger als 2 Stunden.Die Bushaltestelle "Freitagsbach" ist direkt vor der Tür und bringt Sie in regelmäßigen Abständen in die Innenstadt. In der Dörnberg- und Wittinger Straße finden Sie Supermarkt, Banken, Ärzte und Bäcker vor.Kindergarten und Grundschule liegen im benachbarten Ortsteil Hehlentor.
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Inseriert am 4. Juli 2026
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265.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Celle beträgt 265.000 € (entspricht 2849 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Celle.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1999.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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