LUXUS in Elbnähe: Exklusive 2-Zi.-Whg. mit Balkon & Fußbodenheizung *Neubauniveau*

Ruhiges Wohnen in Elbnähe mit perfekter Stadtanbindung beschreibt die Lage dieser Wohnung im Magdeburger Stadtteil Salbke wohl am besten.Die Immobilie vereint idyllische Naturnähe mit einer hervorragend ausgebauten, urbanen Infrastruktur.Natur und Erholung direkt vor der Tür- Die Elbe: Nur wenige Gehminuten entfernt für entspannte Spaziergänge.- Salbker See: Ideales Naherholungsgebiet für Wassersport und Freizeit im Grünen.- Parks: Weitläufige Grünflächen in der Nachbarschaft laden zum Verweilen ein.Hervorragende Infrastruktur & kurze Wege- Einkaufen: Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht.- Medizinische Versorgung: Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umkreis.- Bildung: Schulen und Kitas machen die Lage besonders familienfreundlich.Optimale Verkehrsanbindung- ÖPNV: Straßenbahn- und Bushaltestellen sind in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar.- Zentrum: Die Magdeburger Innenstadt ist damit in rund 10-15 Minuten erreichbar.- Auto: Schnelle Anbindung an die Bundesstraße B71 und die Autobahnen A2 und A14.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel