Renovierte 2-Zimmer Wohnung in zentral Düsseldorf
Düsseldorf
Preis:240.000 €
€/m²:5581 €/m²
Fläche:43 m²
Zimmer:2
Baujahr:1975
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 12:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Etage4
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²5581 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
772 €
Jährliche Mieteinnahmen
9264 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40217 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
. Zentrale Wohnlage mit sehr guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister in unmittelbarer Nähe. ÖPNV fußläufig erreichbar (Bus und Bahn). Schulen und Kindergärten im direkten Umfeld. Gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums. Ruhige Wohnstraße trotz zentraler Lage
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