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    Einzigartige Dachgeschosswohnung im schönen Stadtteil Vorderer Westen - 138 m² Nutzfläche

    Kassel

    Preis:340.000 €
    €/m²:3009 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:k.A.
    Einzigartige Dachgeschosswohnung im schönen Stadtteil Vorderer Westen - 138 m² Nutzfläche – Kassel – Bild 1 von 9
    Einzigartige Dachgeschosswohnung im schönen Stadtteil Vorderer Westen - 138 m² Nutzfläche – Kassel – Vorschaubild 1
    Einzigartige Dachgeschosswohnung im schönen Stadtteil Vorderer Westen - 138 m² Nutzfläche – Kassel – Vorschaubild 2
    Einzigartige Dachgeschosswohnung im schönen Stadtteil Vorderer Westen - 138 m² Nutzfläche – Kassel – Vorschaubild 3
    Einzigartige Dachgeschosswohnung im schönen Stadtteil Vorderer Westen - 138 m² Nutzfläche – Kassel – Vorschaubild 4
    Einzigartige Dachgeschosswohnung im schönen Stadtteil Vorderer Westen - 138 m² Nutzfläche – Kassel – Vorschaubild 5
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    Einzigartige Dachgeschosswohnung im schönen Stadtteil Vorderer Westen - 138 m² Nutzfläche – Kassel – Vorschaubild 8
    Einzigartige Dachgeschosswohnung im schönen Stadtteil Vorderer Westen - 138 m² Nutzfläche – Kassel – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Juni 2026 um 12:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche113 m²
    • Zimmer3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis340.000 €
    • Preis pro m²3009 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.037 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12444 €

      Mietrendite (ROI)

      3.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort34119 Kassel
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich im schönen Stadtteil Vorderer Westen - zentral und gut gelegen in Kassel.Freuen Sie sich auf eine zentrale Wohnlage, von der aus Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichen können.Die hier vorzufindende Infrastruktur ist erstklassig: Einkaufsgeschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten, Apotheken und vor allem Cafés, Restaurants und Gaststätten sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Die Straßenbahn und der Bus sind 3 Gehminuten entfernt, die Innenstadt ist in 4 Autominuten erreicht, genauso wie der ICE Bahnhof Wilhelmshöhe. Auch die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreicht.Fußläufig gelangen Sie in den schönen Göthepark und in ca. 6 Fahrradminuten ist die schöne Aue und der Bugasee erreicht.Freitags findet auf dem Wehlheider Platz Kassels schönster Wochenmarkt unter freiem Himmel statt. Nutzen Sie die gemütliche Markt-Atmosphäre zum Schlendern und kaufen Sie frisches Gemüse und Obst ein.Wer in Kassel in einer zentralen Lage wohnen möchte, für den ist diese Wohnung genau das Richtige.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kassel beträgt 340.000 € (entspricht 3009 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Kassel.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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