Schöne 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage mit Balkon und PKW-Stellplatz, Eigennutzung o. Kapitalanlage!

48153 Münster

Preis:392.000 €
€/m²:5444 €/m²
Fläche:72 m²
Zimmer:3
Baujahr:1993
Schöne 3-Zimmer Wohnung in Top-Lage mit Balkon und PKW-Stellplatz, Eigennutzung o. Kapitalanlage! – 48153 Münster – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. August 2026 um 21:04

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche72
  • Zimmer3
  • Baujahr1993

Kosten

  • Kaufpreis392.000 €
  • Preis pro m²5444 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.017 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12204

    Mietrendite (ROI)

    3.11%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort48153 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Lage der Wohnung ist ausgezeichnet. Viele Geschäfte des täglichen Lebens, sowie auch Apotheken und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.Auch die Innenstadt und der Bahnhof, was für Pendler interessant sein sollte, ist gut zu erreichen.Ebenso sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn.Der schöne Südpark liegt in unmittelbarer Nähe.Ein optisches Highlight bietet der Blick auf die schöne Josefskirche.Fußballfans können das Preußenstadion nicht verfehlen - Sie müssen schlicht die Hammer Str. entlang ;)Generell nehme ich das Südviertel als ein freundliches, offenes und lebendiges Viertel wahr, was mit der Zeit geht und sich weiterentwickelt.

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    Top-Lage in Münster 3-Zimmer Wohnung mit Balkon

    Inseriert am 19. August 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 392.000 € (entspricht 5444 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 48153 Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1993.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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