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    Lehesterdeich / Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

    Bremen

    Preis:419.000 €
    €/m²:3643 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1930
    Lehesterdeich / Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage – Bremen – Bild 1 von 9
    Lehesterdeich / Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage – Bremen – Vorschaubild 1
    Lehesterdeich / Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage – Bremen – Vorschaubild 2
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. März 2026 um 17:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche115 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis419.000 €
    • Preis pro m²3643 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      965 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11580 €

      Mietrendite (ROI)

      2.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28355 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Lehester Deich zieht sich von Horn aus bis nach Borgfeld. Diese beiden Stadtteile bieten eine sehr gute Infrastruktur. Viele Ladenzeilen mit allen erdenklichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie z. Bsp. Schreibwarenhändler, Bäckereien und Apotheken sind vor Ort zu finden. Supermärkte wie Rewe, Lidl, Penny und Aldi sind innerhalb kurzer Zeit zu erreichen. Kindergärten und auch Schulen für sind ebenso ortsansässig. Viele gute Ärzte haben Ihre Praxen in der umliegenden Gegend. Die gute Anbindung an verschiedene Autobahnen ist über die Autobahnzubringer Bremen-Horn und Bremen-Universität gegeben. Die öffentlichen Nahverkehrslinien sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Hervorzuheben ist auch das Horn und Borgfeld zwei sehr grüne Stadteile sind, die reichlich Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten wie z. Bsp. mehrere große Parkanlagen, die Wümmewiesen und die Kinder-und Jugendfarm. Etliche Spiel-und Fußballplätze findet man in den Parkanlagen.

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      Lehesterdeich / Stilvolle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

      Inseriert am 13. Juni 2026
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      Inseriert am 14. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 419.000 € (entspricht 3643 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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