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    Ca. 124 m² große ETW mit 4 Zimmern, 2 Tageslichtbädern, Balkon und Garage

    58099 Hagen

    Preis:295.000 €
    €/m²:2379 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2004
    Ca. 124 m² große ETW mit 4 Zimmern, 2 Tageslichtbädern, Balkon und Garage – 58099 Hagen – Bild 1 von 9
    Ca. 124 m² große ETW mit 4 Zimmern, 2 Tageslichtbädern, Balkon und Garage – 58099 Hagen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hagen · Alle Immobilien in Hagen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 08:42
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    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche124 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2004

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²2379 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.226 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14712 €

      Mietrendite (ROI)

      4.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort58099 Hagen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Hagen-Garenfeld liegt im Norden von Hagen, nicht weit entfernt von Schwerte Ergste. Der Stadtteil liegt in einem überwiegend grünen und naturnahen Umfeld, das von sanften Hügeln und Waldgebieten geprägt ist.Der Stadtteil ist bereits seit vielen Jahren bei Jung und Alt als Wohngebiet beliebt. Überwiegend befinden sich hier gepflegte Ein-/ und Zweifamilienhäuser sowie kleineren Mehrfamilienhäusern mit gepflegten Vorgärten. Die ländlich geprägte Struktur und das dörfliche Idyll bietet eine hohe Lebensqualität, insbesondere für Menschen, die das Grüne und die Ruhe schätzen, jedoch gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Angeboten profitieren möchten.Garenfeld verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowohl an die Innenstadt von Hagen/ hagen- Hohenlimburg als auch an die umliegenden Städte Westhofen und Ergste. Die ca. 4 km entfernte A45 (Sauerlandlinie) sorgt zudem für eine schnelle Verbindung nach Dortmund und Schwerte.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ca. 124 m² große ETW mit 4 Zimmern, 2 Tageslichtbädern, Balkon und Garage

      Inseriert am 4. August 2026
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      295.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hagen beträgt 295.000 € (entspricht 2379 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 58099 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2004.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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