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    4. Schicke 2,5-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse und Burgblick in attraktiver Lage

    Schicke 2,5-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse und Burgblick in attraktiver Lage

    Nürnberg

    Preis:530.000 €
    €/m²:4609 €/m²
    Fläche:115 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1985
    Schicke 2,5-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse und Burgblick in attraktiver Lage – Nürnberg – Bild 1 von 9
    Schicke 2,5-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse und Burgblick in attraktiver Lage – Nürnberg – Vorschaubild 1
    Schicke 2,5-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse und Burgblick in attraktiver Lage – Nürnberg – Vorschaubild 2
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    Schicke 2,5-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse und Burgblick in attraktiver Lage – Nürnberg – Vorschaubild 8
    Schicke 2,5-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse und Burgblick in attraktiver Lage – Nürnberg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 01:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche115 m²
    • Zimmer2.5
    • Etage5
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis530.000 €
    • Preis pro m²4609 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.368 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16416 €

      Mietrendite (ROI)

      3.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort90408 Nürnberg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Penthouse befindet sich in einer der beliebtesten Stadtteile im Norden Nürnbergs. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, urbane Struktur mit gepflegten Wohnhäusern, begrünten Straßenzügen und einer sehr guten Nahversorgung aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung bequem erreichbar, sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto.Die nahegelegenen Haltestellen bieten eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit der U-Bahn-Linie U3 erreichen Sie in wenigen Minuten den Nürnberger Hauptbahnhof, von dem aus Sie direkten Zugang zur Nürnberger Innenstadt haben. Der Nürnberger Flughafen befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Wichtige Knotenpunkte der Metropolregion liegen in unmittelbarer Reichweite. Auch die Erreichbarkeit mit dem Pkw ist durch die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen vorteilhaft, sodass sowohl innerstädtische Ziele als auch überregionale Verbindungen zügig erreicht werden können.Für Freizeit und Erholung bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten - von Spazierwegen und Grünflächen bis hin zu Sport- und Kulturangeboten. Insgesamt überzeugt die Lage durch die Kombination aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Schicke 2,5-Zimmer-Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse und Burgblick in attraktiver Lage

      Inseriert am 22. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      530.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 530.000 € (entspricht 4609 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Nürnberg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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