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    Sonnige Eigentumswohnung in gefragter Lage

    28213 Bremen

    Preis:215.000 €
    €/m²:3209 €/m²
    Fläche:67 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1963
    Sonnige Eigentumswohnung in gefragter Lage – 28213 Bremen – Bild 1 von 8
    Sonnige Eigentumswohnung in gefragter Lage – 28213 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. August 2026 um 11:04
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche67 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1963

    Kosten

    • Kaufpreis215.000 €
    • Preis pro m²3209 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      679 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8148 €

      Mietrendite (ROI)

      3.79%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28213 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Schwachhausen gehört mit zu den attraktivsten und schönsten Stadtteilen Bremens. Hier finden Sie nicht nur Kultur und wundervolle Architektur, die mit opulenten Jugendstil-Villen und Altbremer Häusern geprägt ist, ebenso liegen Ruhe und das pure Leben ganz nah beisammen. Der Bürgerpark dient als grüne Oase und ist nur wenige Kilometer entfernt. Trotz der Ruhe genießen Sie hier eine erstklassige Anbindung. Die Haltestelle Wätjenstraße mit der Linie 6 liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Verbindung zum Bremer Hauptbahnhof sowie zur Universität. Die Straße verfügt über viele Parkmöglichkeiten. Der Autobahnzubringer Hemelingen mit Anbindung an die A1 und der Autobahnzubringer Universität mit Anbindung an die A27 sind schnell erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten fußläufig entfernt. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Schulen und verschiedene Restaurants im direkten Wohnumfeld runden die Lebensqualität ab.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 19. August 2026
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      Sonnige Eigentumswohnung in gefragter Lage

      Inseriert am 15. August 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 215.000 € (entspricht 3209 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 67 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 28213 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1963.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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