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    4. MANNHEIM: Gepflegte1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG mit Aufzug und Stellplatz

    MANNHEIM: Gepflegte1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG mit Aufzug und Stellplatz

    Mannheim

    Preis:199.850 €
    €/m²:4874 €/m²
    Fläche:41 m²
    Zimmer:1.5
    Baujahr:1988
    MANNHEIM: Gepflegte1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG mit Aufzug und Stellplatz – Mannheim – Bild 1 von 8
    MANNHEIM: Gepflegte1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG mit Aufzug und Stellplatz – Mannheim – Vorschaubild 1
    MANNHEIM: Gepflegte1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG mit Aufzug und Stellplatz – Mannheim – Vorschaubild 2
    MANNHEIM: Gepflegte1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG mit Aufzug und Stellplatz – Mannheim – Vorschaubild 3
    MANNHEIM: Gepflegte1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG mit Aufzug und Stellplatz – Mannheim – Vorschaubild 4
    MANNHEIM: Gepflegte1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG mit Aufzug und Stellplatz – Mannheim – Vorschaubild 5
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    MANNHEIM: Gepflegte1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG mit Aufzug und Stellplatz – Mannheim – Vorschaubild 7
    MANNHEIM: Gepflegte1,5-Zimmer-Eigentumswohnung im 4. OG mit Aufzug und Stellplatz – Mannheim – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 18:36
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche41 m²
    • Zimmer1.5
    • Etage4
    • Baujahr1988

    Kosten

    • Kaufpreis199.850 €
    • Preis pro m²4874 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      524 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6288 €

      Mietrendite (ROI)

      3.15%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68163 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Lindenhof gehört zu den gefragtesten Wohnlagen Mannheims und überzeugt durch hohe Lebensqualität und ein gewachsenes Wohnumfeld. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Mannheimer Hauptbahnhof ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahnlinie 2 sowie die Buslinien 60 und 63 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Pendler sind die Autobahnen in Richtung Karlsruhe und Frankfurt in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants befinden sich fußläufig im Quartier. Der Wasserturm und die Mannheimer Innenstadt sind in ca. 10 Gehminuten zu erreichen, das Rheinufer als Naherholungsgebiet in 6 Minuten. Kindertagesstätten und Schulen sind im näheren Umfeld vorhanden. Die Uni Mannheim ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 199.850 € (entspricht 4874 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1988.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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