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    4. Kapitalanlage mit Balkon, Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz in gefragter Lage

    Kapitalanlage mit Balkon, Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz in gefragter Lage

    Leipzig

    Preis:160.000 €
    €/m²:3902 €/m²
    Fläche:41 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1995
    Kapitalanlage mit Balkon, Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz in gefragter Lage – Leipzig – Bild 1 von 8
    Kapitalanlage mit Balkon, Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz in gefragter Lage – Leipzig – Vorschaubild 1
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    Kapitalanlage mit Balkon, Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz in gefragter Lage – Leipzig – Vorschaubild 3
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    Kapitalanlage mit Balkon, Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz in gefragter Lage – Leipzig – Vorschaubild 7
    Kapitalanlage mit Balkon, Außenstellplatz und Tiefgaragenstellplatz in gefragter Lage – Leipzig – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:44
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche41 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis160.000 €
    • Preis pro m²3902 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      483 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5796 €

      Mietrendite (ROI)

      3.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4229 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Erleben Sie ein unvergleichliches Leben in Leipzig-Plagwitz, einem der begehrtesten Viertel der Stadt, das sich perfekt für anspruchsvolle Käufer eignet, die Luxus und Kultur schätzen. Diese exklusive Lage bietet eine harmonische Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort, ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen in die Innenstadt: In nur 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Leipziger Hauptbahnhof, ein Drehkreuz für nationale und internationale Reisen, ist ebenfalls schnell erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Fülle an Möglichkeiten. Genießen Sie Spaziergänge im idyllischen Clara-Zetkin-Park, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum malerischen Elsterflutbett, das zu entspannten Bootsausflügen einlädt. Diese Lage in Leipzig vereint urbanes Leben mit naturnaher Erholung und bietet somit ein unvergleichliches Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 160.000 € (entspricht 3902 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 41 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Immobilienbewertung

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