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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Kiel für höchste Ansprüche

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Kiel für höchste Ansprüche

    24226 Kiel

    Preis:721.695 €
    €/m²:4977 €/m²
    Fläche:145 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2027
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause in Kiel für höchste Ansprüche – 24226 Kiel – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Kiel · Alle Immobilien in Kiel

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. August 2026 um 04:43
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche145 m²
    • Grundstücksfläche628 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis721.695 €
    • Preis pro m²4977 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.973 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23676 €

      Mietrendite (ROI)

      3.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort24226 Kiel
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Kiel, die Landeshauptstadt von Schleswig-Holstein, verbindet urbanes Flair mit naturnaher Lebensqualität - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In dieser lebendigen Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, darunter renommierte Einrichtungen wie die Gemeinschaftsschule Kiel-Wellingdorf und das Montessori Kinderhaus, die deinem Nachwuchs eine hervorragende Bildung und Betreuung bieten.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Kiel vielfältig und gut erreichbar. Supermärkte wie Edeka, Rewe und Lidl sind in unmittelbarer Nähe, was dir stressfreies Einkaufen ermöglicht. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Ärzte, Fachkliniken und Apotheken jederzeit gesichert.Die Freizeitgestaltung in Kiel ist abwechslungsreich und attraktiv. Die Nähe zur Ostsee lädt zu Wassersport, Segeln und Strandbesuchen ein, während Parks wie der Schrevenpark zum Entspannen und Spazierengehen einladen. Kulturelle Highlights, Museen und Theater bereichern das Stadtbild und sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsleben.Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr mit Bussen und der Kieler Förde ermöglicht dir eine bequeme Mobilität innerhalb der Stadt und zur Umgebung. Die Anbindung an die Autobahn A215 und die Bundesstraße B76 erleichtert das Pendeln zu den umliegenden Regionen. So profitierst du in Kiel von einer perfekten Infrastruktur, die dein Familienleben bereichert und dir gleichzeitig die Nähe zur Natur sichert.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel beträgt 721.695 € (entspricht 4977 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 24226 Kiel.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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