++Moderne DHH mit Pool & Gartenhaus++
Mannheim
Preis:559.000 €
€/m²:5590 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:4
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 06:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche426 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1934
Kosten
- Kaufpreis559.000 €
- Preis pro m²5590 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.623 €
Jährliche Mieteinnahmen
19476 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68307 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Mannheim-Sandhofen in einer gewachsenen Wohnlage mit sehr guter Alltagsinfrastruktur und schneller Verkehrsanbindung.Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Lidl, ALDI) sowie Tankstellen und E-Ladepunkte liegen in der Nähe. Für Freizeit und Erholung bietet sich der Karl-Schweizer-Park an, Sportmöglichkeiten und ein Fitnessstudio sind ebenfalls gut erreichbar.Die Anbindung ist komfortabel: Bushaltestellen befinden sich fußläufig, die Straßenbahn-Endstelle Sandhofen ist schnell erreichbar. Mit dem Auto gelangen Sie zügig auf die B 44 und in die Mannheimer Innenstadt sowie in die Region.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
++Exklusive moderne DHH mit Pool & eigenem Gartenhaus++
Inseriert am 24. Mai 2026
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehen++Exklusive moderne DHH mit Pool & eigenem Gartenhaus++
Inseriert am 3. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehen++Moderne DHH mit Pool & Gartenhaus++
Inseriert am 1. März 2026
immoscout
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehen++Moderne DHH mit Pool & Gartenhaus++
Inseriert am 16. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehen++Moderne DHH mit Pool & Gartenhaus++
Inseriert am 22. Januar 2026
immoscout
Kaufen
559.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 559.000 € (entspricht 5590 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI